他们公司官司胜诉十年，被执行人陕西兆兴房地产开发公司应还债权2650万长期没能执行，最后抵给307间陇县地下储藏室。这些储藏室不通风、仅可储物，已经使用9年。

由咸阳市渭城区人民法院委托陕西盈泰房地产资产评估有限责任公司评估，采用成本法，以商品房2195元/㎡作为基数，折旧后评估1899元/㎡。陕西兆兴房地产开发公司2025年10月10日向渭城区法院上报“可执行财产”中，锦城小区793间储藏室，共计9700平方米，单价1422元/m2，价值1387万元，自己已销售了181间，而陇县本地这类储藏室正常也就1300元/m2左右。

他们认为评估公司套用商品房价格，评估方法不当，不符合陇县同地段储藏室实际价位。我要求采用市场通用的市场比较法重新评估，地下储藏室和住宅商品房用途截然不同价价格差异很大，防止张寇李戴、直接造成受害人损失150万元的恶果，维护他们的合法权益！他们正在向省建设厅法规处依法申诉，盼望问题能够公平公正得到纠正，希望媒体关注报道！
记者｜王升升